207 mieszkań na wynajem powstanie przy ul. Jagiellońskiej na warszawskiej Pradze Północ. Dziś spółka TBS Warszawa Północ podpisała umowę z generalnym wykonawcą firmą ZAB-BUD . Pierwsi lokatorzy będą mogli wprowadzić się do swoich mieszkań już w 2027 roku.
W Warszawie konsekwentnie realizujemy program polityki mieszkaniowej Budujemy mieszkania komunalne i TBS, remontujemy pustostany i lokale znajdujące się w miejskim zasobie mieszkaniowym – podkreśla Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta Warszawy. – Wszystkie nowe budynki spełniają standardy energooszczędności i są dostępne dla osób z niepełnosprawnościami
– dodaje wiceprezydenta Machnowska-Góra
TBS Jagiellońska
W siedmiokondygnacyjnym budynku TBS na Pradze-Północ powstanie 207 mieszkań. Jeden lokal przekazany zostanie na potrzeby placówki opiekuńczo-wychowawczej, zaś 14 mieszkań przystosowanych będzie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji parking podziemny i naziemny. Wokół budynku powstaną przestrzenie wspólne z miejscami dla rowerów, małą architekturą, miejscem do rekreacji oraz placem zabaw.
Budynek będzie energooszczędny i ekologiczny. Zamontowane zostaną pompy ciepła i fotowoltaika, co przyczyni się do obniżenia kosztów eksploatacji.
Nowe mieszkania wybuduje firma ZAB-BUD. Dziś podpisana została umowa na realizację tej inwestycji.
Finansowanie
Przy realizacji takiej dużej inwestycji zawsze ważne są koszty. Miasto st. Warszawa stara się o zwrot około 80 proc. poniesionych nakładów z Funduszu Dopłat w ramach prowadzonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego programu bezzwrotnego finansowego wsparcia budownictwa. Wniosek został złożony w 2024 r. Natomiast z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa miasto otrzyma blisko 10 – procentowy zwrot kosztów.
Taki system finansowania, bez zaciągania kredytu pozwoli na zagwarantowanie przyszłym najemcom niskich czynszów, co jest szczególnie istotne dla osób o średnich dochodach.
Pozostałe inwestycje TBS Warszawa Północ
TBS Warszawa Północ obecnie realizuje i przygotowuje kolejne inwestycje: przy Rudnickiego (173 mieszkań), przy Kolskiej (26 mieszkań) oraz przy ul. Połczyńskiej (ok. 89 mieszkań), przy ul. Pomorskiej (ok. 377 mieszkań). Razem z inwestycją przy ulicy Jagiellońskiej powiększą one zasób lokalowy TBS Północ o 872 mieszkania.
W przygotowaniu są kolejne projekty, na Białołęce przy ul. Pani na Wiśniewie (ok. 100 mieszkań) oraz na Targówku przy Chyrowskiej (25), co da łącznie 997 mieszkań.
UM Warszawa
