Już jutro rano (10.03) po raz drugi, inwestor Panattoni zapowiedział kontynuację swojej inwestycji w postaci przebudowy ulicy Kinetycznej celem dostosowania jej do potrzeb przyszłych magazynów. Działkowcy walczą o odszkodowania i tereny zastępcze.
Kilka dni temu na bramach ROD „Paluch Miejski” zawisły ogłoszenia na podstawie których użytkownicy działek ROD Paluch Miejski są informowani o konieczności usunięcia ruchomości z 18 działek. Pani URSZULA JASIŃSKA jako pełnomocnik Prezydenta M.ST. Warszawa, RAFAŁA TRZASKOWSKIEGO poinformowała, o tym w piśmie datowanym na 24.02.2025. Informuje o fakcie, że wszystkie czynności ustalone są z PZD (Polski Związek Działkowców), Stowarzyszeniem Ogrodowym Okręgu Mazowieckiego, jednak jak przekonują nas w pismach reprezentanci działkowiczów nie jest to prawdą (pismo poniżej).
Tymczasem nikt samych zainteresowanych o tym nie powiadomił. Lakoniczne pismo (widoczne powyżej), które zastali działkowicze na bramie nie mówi bowiem nic. Działkowicze zapowiadają blokadę inwestycji w dniu jutrzejszym, tj. 10.03.
Trudno im nie oddać racji. Z rozmów z nami wynika, że nikt, ani z miasta, ani od strony inwestora nie chce z nimi rozmawiać nawet po złożeniu formalnych pism. „Mają (inwestor – przyp. redakcji) 30 dni na wypłatę odszkodowań, informacje o wysokości odszkodowań i wypłatę tych odszkodowań. Myśmy taki wniosek złożyli. To był listopad. Grudzień, styczeń luty. Minęły 3 miesiące i dalej nic nie wiemy”.
Jak mówi ustawa o Rodzinnych Ogródkach Działkowych z dnia 13.12.2013:
Podmiot likwidujący obowiązany jest wypłacić:
1) działkowcom – odszkodowanie za składniki majątkowe znajdujące się na działkach, a stanowiące ich własność oraz za prawa do działki w ROD, pomniejszone o wartość prawa do działki przyznanego w nowo powstałym ROD;
2) stowarzyszeniu ogrodowemu – odszkodowanie, według kosztów odtworzenia, za składniki majątkowe stanowiące jego własność, a niepodlegające odtworzeniu.
2. Ustalenie wysokości odszkodowań następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego w formie operatu szacunkowego. Koszty sporządzenia opinii ponosi podmiot likwidujący.
3. Podmiot likwidujący obowiązany jest zrekompensować koszty i straty poniesione przez stowarzyszenie ogrodowe w związku z likwidacją.
Dodatkowo art. 18 ust. 1g ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji drogowych w zakresie dróg publicznych podmiot, w którego interesie nastąpi likwidacja rodzinnego ogrodu działkowego lub jego części, jest zobowiązany do:
– wypłaty działkowcom odszkodowania za stanowiące ich własność nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działkach;
– wypłaty PZD odszkodowania za stanowiące jego własność urządzenia, budynki i budowle rodzinnego ogrodu działkowego przeznaczone do wspólnego korzystania przez użytkujących działki i służące do zapewnienia funkcjonowania ogrodu;
– zapewnienia gruntu zastępczego na odtworzenie ROD.
W tym wypadku podmiotem w którego interesie likwidowana jest część rodzinnego ogrodu działkowego to firma Panattoni Europe, która jest inwestorem dla przebudowy ulicy Kinetycznej oraz kilku planowanych magazynów w tej części Warszawy. W chwili obecnej wybudowana jest już jedna hala użytkowana przez firmę kurierską In Post o powierzchni 10 700m2 a kolejna w tej okolicy ma być trzykrotnie większa i mieć powierzchnię około 35 000m2. Wymogiem miasta przy tak dużej inwestycji było wybudowanie odpowiedniego dojazdu. Warto dodać, że w ostatnich latach ilość ogródków działkowych na terenie Warszawy rok do roku spada. Tereny trafiają pod inwestycje miejskie, drogowe i prywatne. Ale czy musi się to odbywać kosztem działkowców?
