Wpisana do rejestru zabytków, ponad 110-letnia kamienica przy Al. Jerozolimskich 57 w Warszawie przechodzi generalny remont. Obiekt, który zaprojektowano z myślą o funkcjach medycznych i który przez ostatnie lata niszczał w samym centrum miasta, wreszcie zyska nowe życie.
Obiekt wraz z oficynami oddano do użytku w 1912 roku według projektu brytyjskiego architekta Arthura Gurneya. Budynek o wczesnomodernistycznej formie wyróżniał się architekturą nawiązującą do stylistyki zamkowej – z dwoma asymetrycznymi ryzalitami oraz charakterystycznymi długimi balkonami. Jak na owe czasy był niezwykle nowoczesny: posiadał własną studnię artezyjską oraz własne źródło prądu.
Gmach od początku łączył funkcje mieszkalne i medyczne – mieściła się w nim publiczna lecznica „Omega”. Od 1912 roku aż do momentu aresztowania przez Gestapo w 1942 roku mieszkał tu Piotr Drzewiecki, pierwszy prezydent miasta stołecznego Warszawy w okresie II Rzeczypospolitej.
Mimo uszkodzeń podczas radzieckiego nalotu na miasto w 1943 roku budynek przetrwał wojnę. W latach 1945–2006 działał w nim państwowy Wojewódzki Szpital Chirurgii Urazowej Dziecięcej „Omega”. Po zamknięciu placówki i wpisaniu obiektu do rejestru zabytków kamienica przez lata stała pusta, stanowiąc jeden z najbardziej znanych warszawskich pustostanów (z krótkim epizodem działalności klubu Nowa Jerozolima w 2012 roku).
Ochrona konserwatorska nakłada na inwestora obowiązek prowadzenia wszelkich prac w oparciu o rygorystyczne wytyczne Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Wymaga to zaangażowania wyspecjalizowanych ekip oraz wykwalifikowanych konserwatorów sztuki do odrestaurowania historycznych detali.
Nowy właściciel nieruchomości, spółka F Group, która odkupiła obiekt od spadkobierców, początkowo zleciła opracowanie projektu architektoniczno-konserwatorskiego uznanej Pracowni PROART Anny Rostkowskiej — zespołowi wyspecjalizowanemu w przywracaniu świetności warszawskim zabytkom (mającemu na koncie prace m.in. przy Pałacu Prezydenckim). Pierwotnie planowano adaptację budynku na apartamentowiec z 44 mieszkaniami na wynajem i lokalami usługowymi. Po zmianie koncepcji inwestycyjnej na funkcję hotelową doszło jednak do zmiany zespołu projektowego (w mediach pojawiały się informacje o rozmowach z siecią Marriott International, choć oficjalnie nazwy marki nie potwierdzono).
Zabytkowa kamienica już od 2023 roku przechodzi remont – skomplikowaną inżynieryjnie przebudowę pod ścisłym nadzorem konserwatorskim. Zakres prac obejmuje m.in.:
- wymianę stropów oraz wzmocnienie ścian murowanych,
- pogłębienie fundamentów i rozbudowę piwnicy oraz parteru,
- budowę nowych szybów windowych i przebudowę klatek schodowych,
- nadbudowę obiektu oraz dwukondygnacyjną zabudowę dziedzińca.
Jednym z głównych elementów nowej aranżacji będzie przestrzeń recepcyjno-kawiarniana zadaszona stalowo-aluminiowo-szklaną konstrukcją, a na pierwszym piętrze zaplanowano tarasy przy lokalach usługowych.
Choć z elewacji od strony Alej Jerozolimskich zdjęto już rusztowania, odsłaniając odnowioną fasadę, do ostatecznego finału inwestycji pozostaje jeszcze sporo czasu. Ze względu na ogromny zakres i stopień skomplikowania prac – obejmujących m.in. głębokie przebudowy konstrukcyjne wewnątrz obiektu oraz adaptację wnętrz pod nadzorem konserwatora – inwestor nie podał jeszcze oficjalnego terminu zakończenia remontu.
