Przyszłość Akademii Escola Varsovia przy ul. Aleksandra Fleminga 2 na Żeraniu ponownie stanęła pod znakiem zapytania. Z końcem czerwca wygasa umowa dzierżawy terenu należącego do Polfy Tarchomin, a akademia alarmuje, że mimo wcześniejszych rozmów o wykupie działki właściciel gruntu prowadzi równoległe rozmowy z Polonią Warszawa. W sprawie zapowiedziano protest przed Kancelarią Prezesa Rady Ministrów – według opublikowanych informacji ma się on odbyć we wtorek, 16 czerwca 2026 roku.
Spór dotyczy terenu przy ul. Aleksandra Fleminga 2 w Warszawie, gdzie od lat funkcjonuje infrastruktura sportowa wykorzystywana przez Akademię Escola Varsovia. To jedna z rozpoznawalnych warszawskich akademii piłkarskich, szkoląca dzieci i młodzież. Na co dzień trenuje tam około tysiąca dzieci.
Kluczową datą jest 30 czerwca 2026 roku. Tego dnia kończy się obowiązująca umowa dzierżawy terenu. Escola Varsovia wskazuje, że po wygaśnięciu umowy może utracić możliwość korzystania z boisk i zaplecza, które przez lata powstawały na dzierżawionej nieruchomości. Akademia podkreśla, że od 2013 roku inwestowała w infrastrukturę sportową, a jej wartość – według wyceny rzeczoznawców przywoływanej przez klub – została oszacowana na 13,1 mln zł. Wartość samego gruntu ma wynosić 6,1 mln zł.
Z komunikatu akademii, wynika, że 26 lutego prezes Escola Varsovia Wiesław Wilczyński został zaproszony do Ministerstwa Aktywów Państwowych na spotkanie z udziałem sekretarz stanu Elizy Zeidler oraz dyrektor Departamentu Nadzoru Rozwoju Beaty Jurkschat. Podczas rozmów miała zostać przedstawiona propozycja zakupu nieruchomości gruntowej dzierżawionej przez akademię – z wykorzystaniem prawa pierwokupu.
Akademia twierdzi, że przyjęła przedstawioną propozycję i w pismach kierowanych do władz Polfy Tarchomin deklarowała gotowość zapłaty za grunt. Jednocześnie zarzuca, że oferta nie została sfinalizowana, a Polfa Tarchomin prowadzi rozmowy z właścicielem firmy Sii i Polonii Warszawa, Grégoire’em Nitotem, dotyczące sprzedaży centrum piłkarskiego.
Wątek Polonii Warszawa potwierdzają także doniesienia sportowe. Oficjalny profil Polonii informował, że prezes Grégoire Nitot rozważa kupno od Polfy Tarchomin terenu przy ul. Fleminga 2, na którym obecnie działa Escola Varsovia. Celem takiej inwestycji miałoby być stworzenie bazy treningowej dla Polonii Warszawa.
Dla Escola Varsovia zasadnicze znaczenie ma rozdzielenie wartości gruntu i infrastruktury. Akademia wskazuje, że jest gotowa zapłacić za działkę, ale nie powinna ponownie płacić za boiska i zaplecze, które sama wybudowała. W jej ocenie inny inwestor mógłby zapłacić za całość – zarówno za grunt, jak i za infrastrukturę sportową powstałą nakładem akademii oraz społeczności związanej z klubem.
Sprawa ma dłuższą historię. Już w 2024 roku Escola Varsovia informowała o ryzyku utraty dzierżawionych terenów. Polfa Tarchomin odpowiadała wówczas, że nieprzedłużenie umowy na dotychczasowych warunkach nie oznacza jej wypowiedzenia, a spółka deklarowała gotowość do rozmów. Przedstawiciele Polfy wskazywali, że dotychczasowe warunki współpracy były – w ocenie spółki – nierynkowe, a zarząd musi uwzględniać interes przedsiębiorstwa i jego cele statutowe.
W maju 2025 roku strony osiągnęły tymczasowe porozumienie, które pozwoliło akademii korzystać z terenu jeszcze przez kolejny rok. Było to jednak rozwiązanie przejściowe. Escola została wtedy „uratowana” na najbliższy rok, ale Polfa nadal chciała sprzedać teren.
Teraz sprawa wraca ze względu na zbliżający się koniec umowy oraz informacje o rozmowach z Polonią Warszawa. Przed KPRM zapowiedziano na wtorek, 16 czerwca 2026 roku protest. Z informacji opublikowanych przez akademię wynika, że zbiórkę zaplanowano o godzinie 16:30 przy Alejach Ujazdowskich 6, w rejonie Kawiarni Rozdroże. Trasa przemarszu ma prowadzić wzdłuż Alei Ujazdowskich, a miejscem docelowym ma być okolica Kancelarii Prezesa Rady Ministrów przy Al. Ujazdowskich 1/3.
W protest mają zaangażować się przedstawiciele akademii, rodzice, trenerzy oraz młodzi zawodnicy. Celem akcji jest sprzeciw wobec utraty terenu i apel o rozwiązanie, które pozwoli Escoli Varsovia dalej prowadzić szkolenie przy ul. Fleminga. O porozumienie apelują także warszawscy radni z różnych środowisk politycznych, wskazując, że akademia powinna mieć możliwość dalszego funkcjonowania w dotychczasowym miejscu. Swoje wsparcie zadeklarowali także kibice Legii Warszawa: “Jako środowisko kibiców Legii Warszawa wyrażamy poparcie dla Akademii Escola Varsovia oraz stanowczy sprzeciw wobec działań prowadzących do przejęcia przez Polonię Warszawa centrum piłkarskiego na Tarchominie przy ul. Fleminga 2.”
Na ten moment najważniejsze pozostają trzy nierozstrzygnięte kwestie: czy Polfa Tarchomin zdecyduje się na sprzedaż gruntu Escoli Varsovia, czy rozmowy z Polonią Warszawa zakończą się ofertą przejęcia terenu oraz co stanie się z infrastrukturą sportową wybudowaną przez akademię. Bez porozumienia przed końcem czerwca przyszłość ośrodka przy ul. Fleminga 2 pozostanie niepewna.
